Suka Duka Menjadi Investor

Suka Duka Menjadi Investor

Menjadi seorang investor mempunyai dua resiko yang harus di tanggung yaitu keuntungan dan kerugian. Sebagai investor saya sangat memahami hal itu dan menurut pengalaman saya yang sudah beberapa kali berinvestor banyak lika liku yang harus saya alami diantaranya adalah ketika saya berinvestor di : 

1.     Solid Sodding 

Adanya proyek jalan Tol Trans Sumatra membawa dampak positif bagi masyarakat yang dilalui proyek tersebut dan salah satunya saya yang ikut serta mengambil peluang dalam pembangunan proyek tersebut. Dan saya berinvestasi sebagai subcon di dalam Solid sodding atau penanaman rumput di tepi jalan Tol. Alhamdulilah selain keuntungan yang saya dapat saya juga mendapat kan pengalaman baru serta mempunyai rekan-rekan kerja dan anggota yang memiliki karakter dan watak serta suku agama yang berbeda-beda. Sementara untuk dukanya ialah dimana untuk  xpencairan itu dibutuh kan waktu yang lumayan lama sehingga saya harus memikirkan untuk modal membeli rumput serta membayar upah anggota. Dan disinilah investor di tuntut untuk bisa menghadapai dan mencari solusi untuk terpenuhinya segala macam tuntutan.

latar belakang kegiatan saya sebagai invesstor dikegiatan UMKM 

2.     Ice Cream Aice

Setelah selesainya proyek jalan Tol saya harus memikirkan usaha apa yang harus saya lakukan dalam memenuhi kebutuhan hidup dan terfikir lah oleh saya untuk berinvestasi di toko atau pun kedai untuk memasok ice cream. Dengan seiring nya waktu toko atau pun kedai ingin saya berinvestasi di gerai mereka dan alhamdulilah dari hasil berinvestasi ice cream saya memutuskan untuk melanjut kan kuliah di STAI HUBBULWHATAN DURI. Duka yang rasakan selama menjadi investor ice cream adalah adanya beberapa toko yang mengambil keuntungan dari keuntungan yaitu menaikan harga retail tanpa sepengetahuan saya yang ber dampak dari lambatnya penjualan es itu sendiri. Ada juga toko yang tidak mengembalikan modal padahal es terjual habis. 

Proses pengantaran box ice crem Aice bagi pelaku UMKM

3.    Ayam Geprek 

Setelah kuliah dan memasuki semester VI ada mata kuliah Kewirausahaan dan Pengembangan Tekhnik UMKM dan saya sebagai investor di pembuatan ayam geprek serta menanam modal es krim di Kulim km 9 yang kebetulan teman kampus dan teman 1 kelas. Dalam pembuatan ayam geprek tersebut ternyata tidak semudah yang saya bayangkan perlu keuletan, kedisiplinan serta kerja sama yang baik. Hal yang paling mendasar yang saya perhatikan selain dibutuh kan modal juga dibutuhkannya keseriusan baik dalam waktu maupun manajemen keuangan. Dibutuhkan keseriusan dan sepenuh hati dalam menjalankan misi ayam geprek ini karena secapek apapun kita dalam bekerja akan terasa menyenangkan jika dilakukan dengan sepenuh hati.

Proses pengemasan UMKM Ayam Geprek 

Dengan adanya beberapa pengalaman yang berbeda bisa di tarik benang merah bahwa seorang investor itu selain mempunyai modal juga harus dimiliki adalah :

1.       Memiliki mindset Optimistis

2.       Memiliki mental baja

3.       Tidak mudah putus asa

4.       Selalu berfikir positif

5.       Mampu berinteraksi dengan baik

6.       Dan lain sebagainya

 

  

Proses Pendirian Usaha

Proses Pendirian Usaha

    Pendiriaan suatu perusahaan tergantung dari jenis badan usaha yang dipilih. Ada badan usaha yang memerlukan beberapa dokumern saja, ada pula yang memerlukan dokumen lebih banyak. Persyaratan yang harus dipenuhi oleh setiap badan usaha berbeda. Waktu yang di butuhkan untuk masing-masing badan usaha pun berbeda-beda.

Berikut ini contoh untuk mendirikan badan usaha berbentuk persekutuan komanditer (CV), persero terbatas (PT), dan yayasan.

1.   Mengadakan rapat umum pemegang saham . Para calon pemegang  bersepakat untuk membicarakan pembentukan usaha dengan segala hak dan kewajibannya dalam rapat umum pemegang saham. Hasil rapat ini dibuatkan notulennya, mulai dari awal sampai akhir sebagai bukti kesungguhan mereka untuk mendirikan badan usaha.

2.  Dibuatkan akta notaris. Setelah ada kesepakatan untuk mendirikan badan usaha, kesepakatan itu dituangkan dalamm akta notaris. Didalam akta pendirian tersebut dicantumkan nama-nama pendiri, komisaris, direksi, bidang usaha, dan tujuan perusahaan didirikan.

3.   Didaftarkan di pengadilan negeri. Selanjutnya oleh notaris akta ini didaftarkan di pengadilan negeri untuk mendapatkan pengesahan sebagai badan hukum yang sah. Segala persyaratan harus segera di penuhi, seperti dokumen dan izin domisili, surat tanda daftar perusahaan (TDP) dan nomor pokok wajib pajak (NPWP) berikut bukti diri masing-masing.

4.   Diberitakan dalam lembaran negara. Badan usaha yang telah memperoleh legalitas dari departemen kehakiman akan diberikan dalam berita negara. 

Sikap dan Perilaku Wirausaha

Sikap dan Perilaku Wirausaha 

    Sikap dan perilaku pengusaha dan seluruh karyawan merupakan bagian penting dalam etika wirausaha. Oleh karena itu, dalam praktiknya sikap dan perilaku yang harus ditunjukkan oleh pengusaha dan seluruh karyawan, terutama karyawan di customer service, sales, teller, dan satpam harus sesuai dengan etika yang berlaku. Sikap dan tingkah laku menunjukkan kepribadian karyawan suatu perusahaan. Sikap dan perilaku ini harus diberikan sama mutunya kepada seluruh pelanggan tanpa pandang bulu. Adapun sikap dan perilaku yang harus dijalankan oleh pengusaha dan seluruh karyawan adalah sebagai berikut.

• 1.      Jujur dalam bertindak

Sikap jujur merupakan modal utama seorang karyawan dalam melayani pelanggan. Kejujuran dalam berkata, berbicara, bersikap, maupun bertindak. Kejujuran inilah yang akan menumbuhkan kepercayaan pelanggan atas layanan yang diberikan.

• 2.      Rajin, tepat waktu, dan tidak pemalas

Seorang karyawan dituntut untuk rajin dan tepat waktu dalam bekerja terutama dalam melayani pelanggan. Disamping itu, karyawan juga dituntut untuk cekatan dalam bekerja, pantang menyerah, selalu ingin tahu, dan tidak mudah putus asa. Hal yang paling penting adalah hilangkan sifat pemalas bagi seluruh karyawan.

• 3.      Selalu murah senyum

Dalam menghadapi pelanggan atau tamu, seorang karyawan harus selalu murah senyum. Jangan sekali-kali bersikap murung atau cemberut. Dengan senyum kita mampu meruntuhkan hati pelanggan untuk menyukai produk atau perusahaan kita. Pelanggan biasanya akan tersanjung dengan senyum yang di tunjukkan oleh karyawan.

• 4.      Lemah lembut dan ramah tamah

Dalam bersikap dan berbicara pada saat melayani pelanggan atau tamu hendaknya dengan suara yang lemah lembut dan sikap yang ramah tamah. Sikap seperti ini dapat menarik minat tamu dan membuat pelanggan betah berhubungan dengan perusahaan.

• 5.      Sopan santun dan hormat

Dalam memberikan pelayanan kepada pelanggan hendaknya selalu bersikap sopan dan hormat. Dengan demikian, pelanggan juga akan menghormati pelayanan yang di berikan karyawan tersebut.

• 6.      Selalu ceria dan pandai bergaul

Sikap selalu ceria yang ditunjukkan karyawan dapat memecahkan kekakuan yang ada. Sementara itu, sikap pandai bergaul juga akan menyebabkan pelanggan merasa cepat akrab dan merasa seperti teman lama sehingga segala sesuatu berjalan lancar.

• 7.      Fleksibel dan suka menolong pelanggan

Dalam menghadapi pelanggan, karyawan harus dapat memberikan pengertian dan mau mengalah kepada pelanggan. Segala sesuatu dapat diselesaikan dan selalu ada jalan keluarnya dengan cara yang fleksibel. Tidak ada masalah yang tidak dapat diselesaikan asalkan mengikuti peraturan yang berlaku. Karyawan juga diharapkan suka menolong pelanggan yang mengalami kesulitan sampai menemui jalan keluarnya.        

• 8.   Serius dan memiliki rasa tanggung jawab

D  alam melayani pelanggan karyawan haarus serius dan sungguh-sungguh. Karyawan harus tabah dalam menghadapi pelanggan yang sulit berkomunikasi atau yang suka ngeyel. Selain serius, karyawan juga harus mampu bertanggung jawab terhadap pekerjaannya sampai pelanggan merasa puas terhadap pelayanan yang diberikan. 

• 9.   Rasa memiliki perusahaan yang tinggi

Seorang karyawan harus merasa memiliki perusahaan sebagai milik sendiri. Rasa memiliki perusahaan yang tinggi akan memotivasi karyawan untuk melayani pelanggan. Disamping itu, karyawan juga harus memiliki jiwa pengabdian, loyal, dan setia terhadap perusahaan.

Jurus Awal Menjadi Pengusaha

 Jurus Awal Menjadi Pengusaha

    Sulitnya memutuskan untuk memulai berwirausaha hampir melanda seluruh lapisan masyarakat Indonesia, khususnya masyarakat menengah kebawah. Banyak faktor penyebab seperti yang telah dikemukakan diatas yang mengakibatkan mereka belum berani memulai suatu kegiatan yang disebut wirausaha. Sebenarnya untuk memulai segala sesuatu yang masih baru, apa pun nama kegiatannya, pasti akan terasa segan dan canggung. Untuk melangkah ke suatu hal yang baru akan terasa berat dan gelap. Akan tetapi, setelah kita memasuki dunia baru tersebut, kita akan merasakan perbedaan.

    Agar langkah kita untuk berwirausaha menjadi mudah dan terang, kita perlu melakukannya dengan langkah-langkah yang mudah. Langkah-langkah ini kita artikan sebagai jurus yang akan membimbing dan mengarahkan kita sebelum memulai usaha. Beikut ini ada beberapa jurus awal yang harus segera dilakukan jika mau berwirausaha, yaitu;

1. Berani memulai;

2. Berani menanggung resiko (tidak takut rugi);

3. Penuh perhitungan;

4. Memiliki rencana yang jelas;

5. Tidak cepat puas dan putus asa;

6. Optimistis dan penuh keyakinan;

7. Memiliki tanggung jawab;

8. Memiliki etika dan moral;

9. Dan lainnya.

    Berani memulai artinya seseorang harus segera memulai, paling tidak berpikir untuk berusaha; memulai usaha dari hal-hal yang paling kecil sesuai dengan kemampuan si calon pengusaha. Untuk memulai pertama kali suatu usaha memang terasa sangat berat. Banyak kendala yang dihadapi, seperti dari mana mulainya usaha tersebut dan apa yang perlu dipersiapkan. Hal yang terpenting adalah memulai terlebih dahulu, barulah kita mengetahui kekurangan dan hal-hal yang perlu dipersiapkan lanjut. Terkadang niat dan motivasi yang kuat untuk berusaha tidak akan pernah terealisasi tanpa berani mulai saat ini juga. Banyak orang mengatakan bahwa membuka usaha itu gampang, tetapi memulainya sangat sulit. Penyakit seperti ini yang harus kita kikis habis.

    Langkah selanjutnya, seorang calon pengusaha dituntut untuk berani menanggung segala resiko, baik resiko kerugian, bangkrut atau risiko lainnya. Penyakit takut rugi atau bangkrut, ini juga menjadi momok bagi calon wirausahawan baru. Perlu diingat bahwa dalam usaha (bisnis) hanya ada dua pilihan, yakni untung atau rugi. Artinya, bisnis yang akan dijalankan pasti memiliki resiko rugi dan untung. Seorang calon pengusaha harus berani mengambil resiko sebesar dan seberat apa pun. Hal yang perlu diingat adalah menjalankan segala sesuatu dengan perhitungan matang dan selalu memiliki sikap optimis bahwa semua masalah dapat diatasi. Perlu dicamkan pula bahwa semakin besar resiko yang dihadapi, semakin besar peluang untuk maju dan meraup keuntungan. Ada istilah ekstrem, bahwa jika kita ingin berwirausaha, kita harus siap rugi terlebih dahulu sehingga kita bersungguh-sungguh dalam menjalankan usaha nantinya.

    Agar peluang memperoleh keuntungan tidak hilang dan segala kendala resiko yang bakal dihadapi dapat diatasi atau diminimalkan, sebelum melakukan bisnisnya seorang calon pengusaha perlu memperhitungkannya. Kalkulasi dalam prediksi apa yang akan terjadi sangat penting dan nperlu dibuat diatas kertas kerja. Kalaupun terjadi resiko yang harus ditanggungnya nantinya, itu pun tidak terlalu meleset dari perhitungan. Untuk itu, seorang calon pengusaha di minta untuk memiliki naluri dan daya pikir yang hebat.

    Perhitungan yang dibuat sebaiknya dituangkan dalam suatu rencana yang lengkap. Rencana dengan segala sesuatu yang berhubungan dengan usaha harus dibuat selengkap mungkin. Rencana yang akan dijalankan ini memuat apa saja yang harus dilakukan, bagaimana melakukannya, kapan akan dilakukan, berapa biaya yang dikeluarkan, dan siapa yang akan melaksanakannya. Kemudian, rencana yang sudah dibuat akan dijadikan sebagai pedoman dalam melangkah kedepan. Tanpa rencana yang matang dan lengkap sulit untuk mencapai suatu tujuan yang akan dicapai.

    Seorang calon pengusaha tidak akan pernah cepat puas atas hasil yang dicapai. Bahkan seorang calon yang hebat selalu haus akan kemajuan dan selalu merasa kurang. Sikap untuk tidak cepat putus asa ini akan memotivasi pengusaha untuk terus maju. Kemudian, pengusaha juga diharuskan untuk tidak cepat putus asa atas segala kegagalan yang dialaminya. Kegagalan merupakan sukses yang tertunda. Selidiki dengan teliti penyebab kegagalan tersebut dan segera perbaiki sehingga kegagalan tersebut tidak akan pernah terulang lagi. Dengan demikian, pengusaha selalu berusaha bertindak untuk lebih baik dari sebelumnya. Pengusaha juga harus mampu menciptakan dan atau mencari peluang baru yang lebih memberikan harapan.

     Sifat optimis dan penuh keyakinan bahwa usaha yang sedang dijalankan akan memberikan hasil selalu ditanamkan kepada setiap calon pengusaha. Seseorang yang tidak memiliki sikap optimis akan sulit untuk menembus setiap halangan atau rintangan yang akan dihadapinya. Optimistis dan penuh keyakinan akan berhasil merupakan bayangan yang akan terus mengikuti perasaan bahwa kita harus berhasil dalam menjalankan perusahaan. Jangan pernah ada rasa keraguan yang dapat menghentikan usaha yang akan dijalankan. Namun, optimis dan penuh keyakinan tentunya harua penuh perhitungan yang matang.

    Pengusaha juga diharuskan memiliki tanggung jawab yang besar terhadap usaha yang sedang dijalankan, yaitu tanggung jawab kepada diri sendiri, kepada masyarakat, ataupun kepada pihak-pihak luar perusahaan. Misalnya, dalam hal komitmen (pinjaman atau janji tertentu) untuk mengembalikan sesuatu yang wajib dilakukan. Tanggung jawab sosial kepada masyarakat juga tidak boleh dilupakan karena tanpa masyarakat usaha kita tidak akan pernah maju. Disamping itu, calon pengusaha juga harus memiliki tanggung jawab terhadap seluruh aktivitas perusahaan, termasuk tanggung jawab terhadap pegawainya, baik dalam hal memberikan kesejahteraan maupun keamanan mereka dalam bekerja.

    Terakhir, seorang calon pengusaha harus memiliki etika dan moral dalam menjalankan usahanya. Hal ini perlu dijunjung tinggi mengingat etika dan moral berbisnis merupakan dasar untuk melakukan suatu bisnis yang baik. Pengusaha harus mampu menghargai karyawan, masyarakat, pelanggan, atau pihak-pihak yang berhubungan dengan perusahaan sesuai dengan etika yang berlaku. Seorangcalon pengusaha paling tabu untuk melakukan kegiatan yang melanggar hukum, baik hukuim masyarakat maupun terhadap hukum negara. Sebaliknya, pengusaha yang baik adalah pengusaha yang taat akan peraturan dan taat hukum.

Teknik Pengembangan UMKM Ice Cream Aice

Proses peletakan box ice di salah satu member UMKM Kec. Bathin Solapan

Halo, Assalamualaikum Semua,,,!

Semoga kita semua senantiasa dalam lindunngan Allah SWT, Aamiin,,,!

Dalam tulisan kali ini saya akan berbagi pengalaman mengenai “INVESTOR” .

Sebelum lebih dalam kita kupas mengenai investor ada baik nya kita pahami terlebih dahulu apa itu investor?

Investor adalah penanam uang atau modal. Investor bisa juga diartikan sebagai orang menanamkan uangnya ke dalam usaha dengan tujuan meraih keuntungan (KBBI.web.id)

Untuk menjadi investor memang dibutuhkan uang yang lumayan banyak untuk berinvestasi. Selain itu seorang investor juga harus siap mental menghadapi kemungkinan kerugian. Sebagai seorang investor menginvestasikan modal atau uangnya dengan tujuan memperoleh keuntungan yang besar dan maksimal. Investor juga harus jeli dan teliti dalam menangkap dan mengambil peluang misalnya pemilihan lokasi yang strategis serta apa yang menjadi kebutuhan masyarakat.

Salah satu contoh saya berinvestasi Ice cream AICE di Kulim km 9. Insting saya sebagai investor mengatakan ada peluang bisnis disana karena disana jauh dari kota sehingga pilihan jajanan disana belum banyak serta disana pusat nya anak-anak bermain,les serta mengaji. Sehingga cukup strategis dan tepat sasaran sebagai konsumen.

@coachmisyanti

 

KEWIRAUSAHAAN MENURUT COACH MISYANTI

Kewirausahaan menurut saya adalah proses membentuk karakter seseorang dalam memanajemen waktu dan kedisiplinan serta tanggung jawab dimana seorang wirausahawan harus bisa konsisten dalam menjalankan aktivitas yang sifatnya rutinitas, agar tercapai target waktu pelaksanaan yang diharapkan. Serta membuka peluang untuk para investor agar dapat dapat menginvestasikan modal yang dimilikinya sehingga mampu menjadi pasif income bagi pemilik kewirausahaan dalam mengelola usahanya.

KEWIRAUSAHAAN

OLEH : MISYANTI

Gambar kegiatan kewirausahaan

A. Keuntungan Kewirausahaan.